감사합니다.

수년전에 관공서를 화려하게 짓는 바람이 불었다.

어느 곳이 더 크고, 화려하게 지을것인지, 경쟁이라도 하듯이...

수년전이라고 하지만, 십년도전부터 있어왔던 일이다.

먹고살만해지니, 관공서를 대궐같이 짓고, 자재들도 고급을 사용했다.

또한, 스포츠센터등 편의시설도 설치했다.

물론, 공무원 전용 스포츠 편의시설이다.

지역주민에게는 개방을 안하는곳이 대부분이다.

그들만의 일터, 그들만의 아지트, 그들만의 성.

누구를 위한 관공서인가?

그들은 자신들을 위한 관공서를 지었다. 세금을 내는, 지역주민이 아닌....

(물론, 스포츠센터 만들지 말라는 말은 아니다. 정도가 지나치다는 말이다)

요즘 건물들은 유리창을 과도하게 설치한다.

이유는 멋있어 보이니깐....

유리창은 난방/단열이 잘 안되어, 에너지 낭비가 심하다.(세금에서 나가는 돈이다)

또한, 비대칭적인, 직각이 아닌 형태의 건물을 많이 짓는다.

요즘 디자인이라는 핑계이다.

비대칭적인, 직각이 아닌 형태로 건축물을 짓게되면, 공사비가 생각보다 많이 올라간다.

(공사비가 거의 2배 이상 올라가기도 한다.)

직각이 아니니, 그에 맞는 형틀부터 많은 공사자재를 1회용으로 다시 만들어야 한다.(이 또한 세금에서 나가는 돈이다)

관공서는 국민을 위한 일만 하는곳이면 좋겠다.(목적에 맞는)

관공서 건물이 멋있다고, 외국인이 관광오는것도 아니다.

국민들이 관공서 멋있다고, 좋아하겠는가?

스포츠시설을 만들었으면, 국민이라면 누구나 이용할 수 있게 해야하지 않는가?

물론, 관리상의 문제가 있다고 핑계를 댄다.

그럼 애초에 왜 만들었는지...공무원들만 사용하라고?

자랑질이나 하지말지...

공무원에 대한 기본 자질도 없는 일부 사람들이, 공무원이 되니, 국민들의 삶이 힘들 수 밖에...(국민은 개, 돼지 라는 말이 생각난다.)

이런 일은 신문/뉴스에 몇번나면, 그만이다.

욕좀 먹고 끝난다.

국민들이 어찌해볼 방법이 없는것이다.

주최측은 이리저리 핑계대고, 돌려대니, 막상 책임지는 사람은 없다.

국민들이 이런 예산낭비에대해서, 강력하게 제동을 걸수 있는 제도가 필요하다.

물론 있긴하다. 그러나, 명목상이며, 제동력은 글쎄다.

민원이 어느정도 들어오면, 강력하게 제지할 수 있는 시스템이 필요하다.

내가 대통령이라면, 이런 부조리한 혈세낭비를 국가 정책적으로 막도록 해보겠다.(끝까지 책임 추궁하여, 다 받아내겠음.)

앞으로 공무원이 되실 분들은, 국민을 위한 관공서를 지어주길 바랍니다.

2015년부터 건축 경기가 활성화되고 있다.

주변에 곳곳에서 아파트와 상가들이 지어지고, 개축되고 있다.

지방에도 아파트 건설바람이 한창이다.

제천에도 많은 아파트들이 지어지고있다.

제천은 노인인구가 월등히 많은 노인도시이다.

아파트의 문제점은 관리비이다.

매월 내야하는 관리비는 현재 노인들에게는 엄청난 부담이다.

쉽게 아파트로 이사를 못가는 이유이다.

노인들 입장에서 수입은 거의 없고, 아파트 관리비는 매월 내야한다.

가격또한 저렴하지 않다.

지방에서 받는 월급은 서울에 비해 적다.

그러나, 아파트 가격은 그리 큰 차이가 없다.

우후죽순처럼 지어지는 아파트는 과연 어떤 사태를 몰고 올것인가?

건설경기가 좋아서 지어지는것일까?

내가 보기에는 그렇지 않다.

현재는 건축비의 상당비율을 차지하는 철근의 가격이 상대적으로 매우 저렴하다.

그러나, 당연히 인건비가 제일 비싸다.

어쨌든, 건설사들은 막무가내로 짓고 있다는 느낌이 든다.

그렇다고, 손가락만 빨고 있을 수 는 없으니...

2~5년후에 아파트가격 하락으로, 건설사들에게 큰 재앙이 닥칠듯 싶다.

집없는 국민들은, 돈좀 준비해두자. 저렴하게 살 수 있을듯...

건축 설계의 문제점중에 하나가, 건축자재의 크기를 고려하지 않고, 건물의 디자인 먼저 디자인을 하는데 있다.

물론, 디자인이 최우선이기도 하겠지만, 건축비용이 더 중요할 수 도 있다.

불필요한 비용을 줄이기 위해서, 건축자재의 기본 크기에 맞게 설계를 하면,

남는 자재가 거의 없이, 대부분의 건축자재를 모두 사용할 수 있다.

건축자재를 자르고 이어 붙이는 과정만 줄여도, 인건비 및, 시간이 획기적으로 줄어든다.

예를들어, 시중에 판매되는 석고보드 사이즈가 900x1800이라면, 이 크기의 정수배 크기로 설계를 하는것이다.

정수배가 아닌 경우, 남는 공간 때문에, 석고보드 원판을 잘라서 붙여야하며, 이 과정에 시간과 노력이 들어가고,

남은 석고보드는 건축비를 직접적으로 상승시킨다. 또한 건축 쓰레기가 발생하게된다.

물로, 모든 건축자재가 정수배로 딱딱 떨어지지는 않는다.

가능하면, 비용이 높은 자재의 크기에 맞게 설계를 하면, 전체 건축비가 감소될것은 확실하다.

또하나의 문제라면, 디자인을 하고, 평면도가 나오면, 그에 필요한 건축자재의 수량이 대충 계산되어 진다는것이다.

이는 위에 지적한 것과도 관련이 있다.

자투리가 얼마나 남을지 모르니, 대충 1,2장은 도 여분으로 구입을 하게된다.

얼마안되는 비용일지라도, 건축비 상승은 뻔하다.

최악의 경우에는 2/3만 사용하게 되는 경우가 많을 경우, 상당한 비용이 추가되게 된다.

건축설계프로그램은 어떤 자재를 얼마나 완벽하게 사용할것인지를 알 수 있어야 하고,

설계가 끝난 시점에서 오차가 거의 없는 완벽한 자재 목록 및 가격을 알 수 있어야 한다.

본인이 3D프로그램을 직접 개발하고 싶지만, 시간이 많이 걸리고, 내 전공 분야가 아니라, 손대기가 어렵다.

이런 기능을 갖춘 무료 건축설계 프로그램이 나오기를 기대해 본다.